| ＢＯＬシステムとは、自動ドア・シャッター・エレベーター等の建築設備をはじめ、電気・空調・衛生・防災・防犯などの建物内外の設備機器の状態を、通信回線を利用したオンラインにより総合的に監視し、異常事態が発生した時は、技術スタッフ及び協力会社・警備会社が直ちに現場へ急行して応急処置を行う一貫したシステムです。 |
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ＢＯＬシステムにはこんな特徴があります。 |
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警報発信機が各設備の異常など複数の情報を自動的にキャッチしますので設備管理に必要なあらゆる情報を確保できます。 |
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監視センターでは、非常用電源装置を設置していますので、停電時も通常通りに機能を発揮します。 |
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365日フルタイムで稼動しますので、休日出勤や夜間当直制度は不要です。その分、人件費が削減でき、安全性、経済性に富んだ管理ができます。 |
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管理対象が幅広いシステムなので、建物の特性や管理形態に合わせて監視メニューの選択が可能です。 |
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巡回点検業務との併用により、設備の予防保全を実施し、機器の損傷を未然に防止します。 |
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システムによる遠隔監視 |
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建築設備
シャッター・エレベーター等の建物設備で異常が発生時に受信 |
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電気設備
受変電設備に異常が発生時に受信 |
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空調設備
運転異常・漏水等が発生時に受信 |
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給水設備
受水槽・高架槽などの飲み水に対する設備の異常が発生時に受信 |
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排水設備
汚水槽や雑排水槽に異常が発生時に受信 |
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防災設備
火災等の総合防災盤が作動時に受信 |
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防犯設備
人感センサー・電気錠等の設備が作動時に受信 |
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ＢＯＬシステムと巡回点検による予防保全 |
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建物の安全確保や設備のトラブルを未然に阻止し、集う人々が快適に利用できる環境を維持するためには、日常の設備運転状況のチェックが不可欠です。
ＢＯＬシステムは２４時間監視業務と併用して、監視対象建物への巡回点検を行うことにより、設備の予防保全と耐用年数の向上を図るとともに、蓄積された監視管理履歴の分析による的確な更新計画の提案を致します。 |
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設備の定期診断とメンテナンス・改善工事業務 |
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定期的に建物を巡回し、各設備の状態をチェック致します。 |
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その都度、状況報告書を作成し、オーナー様へお渡し致します。 |
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診断により改善が必要な場合、建物状況に見合った適切な工事の提案を致します。 |
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スポット業務 |
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| メンテナンス先のお客様からのご要望により、種々の緊急対応（一時対応）を致します。 |
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水道の水が出ない |
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水道の水が止まりが悪い |
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流し台の下から水漏れしている |
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トイレの水が出ない |
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トイレの水が出っ放し |
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配管から水漏れ発生 |
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電気が使えなくなった |
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空調機が効かない |
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トイレが詰まった |
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その他、ご相談下さい。 |
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